Báo cáo viên trao đổi tại hội nghị.
Hơn 100 đại biểu là lãnh đạo, cán bộ tại các DN trên địa bàn tỉnh, các DN thuộc Hiệp hội Bất động sản tỉnh tham gia.
Tại đây, báo cáo viên trao đổi về trình tự, thủ tục triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác (vốn của DN). Theo đó, mỗi dự án, lĩnh vực được thực hiện theo hướng dẫn tại các quyết định, nghị định khác nhau.
Đối với dự án xây dựng khu dân cư, đô thị thực hiện quy trình theo Quyết định số 30/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Các dự án khu nhà ở xã hội thực hiện theo Quyết định số 51/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Dự án hạ tầng cụm công nghiệp thực hiện theo Luật Đầu tư, Nghị định 68/2017/NĐ-CP, Nghị định 66/2020/NĐ-CP của Chính phủ.
Các dự án này đều có điểm chung về quy hoạch, chủ trương đầu tư và bước thực hiện dự án (gồm bước chuẩn bị; thực hiện và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác, sử dụng).
Các đại biểu tham dự hội nghị tập huấn.
Quá trình thực hiện dự án, một số DN thường mắc phải các lỗi, sai sót như lựa chọn đơn vị tư vấn, thi công năng lực hạn chế; xây dựng khi chưa có giấy phép hoặc chưa được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi.
Nhiều công trình có tổng mặt bằng không bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn. Chất lượng lập dự án chưa cao, không lập hoặc không căn cứ vào quy hoạch xây dựng.
Qua kiểm tra, nghiệm thu các công trình trên địa bàn, cơ quan chức năng nhận thấy việc lưu trữ hồ sơ của các chủ đầu tư còn yếu, thiếu nhiều nội dung. Đơn cử như thiếu hồ sơ năng lực của các tổ chức, cá nhân tham gia khảo sát, thiết kế, giám sát, thi công, thí nghiệm vật liệu; phương án kỹ thuật, nhiệm vụ thiết kế, báo cáo kết quả khảo sát; biên bản nghiệm thu sản phẩm…
Trên cơ sở đó, báo cáo viên lưu ý các DN cần lựa chọn đơn vị tư vấn, thi công có uy tín, năng lực, trách nhiệm. DN trình cơ quan chuyên môn thẩm định những dự án có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng.
Giai đoạn thực hiện dự án, các DN phải thực hiện đúng trình tự quản lý, thi công xây dựng công trình từ việc tiếp nhận mặt bằng đến bàn giao. Với vai trò là chủ đầu tư, các DN phải yêu cầu nhà thầu bảo đảm tốt chất lượng công trình, quản lý chi phí, bảo đảm tiến độ, an toàn lao động.
Thông qua buổi tập huấn, các DN được nâng cao kiến thức về lĩnh vực đầu tư xây dựng, nắm được các vướng mắc, sai sót để chủ động phòng tránh.
Tin, ảnh: Mạc Yến
