Ông Lê Quang Phúc - thành viên HĐQT kiêm cố vấn của Bất động sản Phát Đạt.
Giao dịch dự kiến diễn ra bằng phương pháp khớp lệnh và/hoặc giao dịch thỏa thuận, thời gian từ ngày 2/5-31/5/2024. Nếu giao dịch thành công, ông Phúc sẽ hạ sở hữu từ 2,88 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,39%) xuống 817.800 cổ phiếu (0,11%).
Trên thị trường, cổ phiếu kết phiên 24/4 ở mức giá trần 27.050 đồng/cp. Trong giai đoạn điều chỉnh vừa qua, mã cũng chịu áp lực điều chỉnh cùng thị trường chung, quay đầu giảm từ vùng đỉnh ngắn hạn 32.000 đồng/cp. Tuy nhiên đây vẫn là một trong số ít mã bất động sản phục hồi tốt nhất trong năm 2023 (mức tăng 160% sau 1 năm).
Tạm tính theo mức giá kết phiên 24/4, ông Lê Quang Phúc có thể thu về khoảng 54 tỷ đồng.
Vào thời điểm cuối năm 2022, khi PDR giảm sâu về sát vùng giá 10.000 đồng/cp, ông Lê Quang Phúc là một trong những lãnh đạo Phát Đạt đăng ký mua vào cổ phiếu. Ông đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu nhưng kết quả chỉ mua vào hơn 1,3 triệu đơn vị, nâng sở hữu từ 1,56 triệu cổ phiếu lên mức như hiện tại.
Như vậy riêng với khoản mua vào 1,3 triệu cổ phiếu, dựa theo giá giao dịch trên thị trường, tính ra ông Phúc đã lãi gấp đôi.
Liên quan đến cổ phiếu PDR, Phát Đạt vừa thông báo đã nhận được sự chấp thuận của UBCKNN về việc chào bán cổ phiếu ra công chúng. Theo đó, Phát Đạt sẽ chào bán 134,3 triệu cổ phiếu, giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 5,5:1 (cổ đông sở hữu 5,5 cổ phiếu nhận thêm 1 quyền mua mới). Thời gian phân phối trong 90 ngày kể từ ngày 23/4.
Số tiền huy động dự kiến là 1.343,3 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ dùng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con: Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (dự kiến chi 511 tỷ đồng), Dự án Cadia Quy Nhơn (dự kiến chi 400 tỷ đồng), Dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (dự kiến chi 300 tỷ đồng)…
Năm 2023, Bất động sản Phát Đạt cũng huy động thành công hơn 670 tỷ đồng thông qua việc chào bán 67 triệu cổ phiếu riêng lẻ giá 10.000 đồng/cp cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Qua đó góp phần giúp doanh nghiệp này đưa dư nợ vay trái phiếu về 0 vào thời điểm cuối năm.
Năm 2024, Phát Đạt còn dự định phát hành 34,1 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng để hoán đổi khoản nợ vay 30 triệu USD tại ACA Vietnam Real Estate III LP; và 14,6 triệu cổ phiếu giá 12.000 đồng cho cán bộ nhân viên.
Phạm Ngọc
